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家居拆改攻略 拆改注意事项

2020-06-25 11:19:19 作者:小丹子

  在大发11选5时,主体拆改可谓是影响重大的首要环节。拆改过程中一旦操作有误,不仅会影响到房间的安全性,而且会增加后期日常生活使用的便捷性。那么对于主体拆改都该注意什么呢?我们一起来了解一下吧!

  一、主体拆改原则

  1.对于“砖混”结构建筑,预制板墙是一律不能拆除的,也不能随意开门开窗。厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重的后果,甚至危及生命。

  2.轻体墙是不可以随意拆改的,有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆除——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了它一样是会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板这种墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了就不会对房屋的结构造成任何影响。

  3.门梁不能拆。砖混结构的老房门梁都很矮,大约都在1.9米左右,为了不改变楼体承重受力出问题,不能拆除或是加高门头过梁。

  4.阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

  5.房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

  6.墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,不能破坏钢筋,避免影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。

  二、主体拆改注意细节

  1.主体拆改完毕后,一定要保证垃圾清理出去,要保证室内清洁,也是为了方便后期施工,这点尤其要注意一下。

  2.主体拆改完毕后,应该已经把成品门定下来了,这时候橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来,这样可以确保具体的预留位置的大小,以防止后面买了电器安装不上的情况出现。

  3.主体拆改应注意顺序。拆除的顺序一般是由上而下、由内而外、由木到土的拆除,具体情况可以安装实际情况做弹性调整。地面拆除时要注意地面埋的管线不要受损,特别是不能伤害到地面预制板。

  4.在拆改过程中,拆出水管或者电线管,需要注意管道间部分,避免墙面拆除时水泥或者瓷砖掉落进去,砸破隐藏在内的管线,造成不能挽回的损失。

  5.拆除门窗时,需将原有防水填充层清理干净,否则在以后做门窗的时候会影响到门窗尺寸大小的测量准确性,同时会影响到新做的门窗防水处理的完善。

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